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Moderno piso reformado en venta situado en pleno corazón del **Eixample**, en la emblemática calle Carrer de Balmes junto a Ronda de la Universidad, dentro de una finca de estilo histórico completamente rehabilitada en 2006. Una ubicación privilegiada que combina el encanto del centro histórico con la comodidad de un edificio moderno. La zona ofrece excelente comunicación
mediante transporte público, así como una amplia oferta de comercios, centros comerciales, supermercados, bares, restaurantes y puntos de interés cultural.
La vivienda cuenta con una superficie construida de 116 m² y 100 m² útiles, además de balcón francés. Se encuentra en una segunda planta (cuarta real) con ascensor.
La distribución es muy funcional: dispone de tres dormitorios, uno principal tipo suite con armarios empotrados y baño completo, y dos habitaciones medianas. El salón-comedor es amplio y luminoso, integrado con una cocina abierta que aporta modernidad y amplitud al espacio.
La propiedad destaca por sus acabados de alta calidad: suelos de madera de doble capa, carpintería exterior de aluminio y sistema de climatización por bomba de frío y calor (AACC). Ideal tanto como inversión por su excelente ubicación como para vivienda habitual en una de las zonas más demandadas de Barcelona.
Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. El precio no incluye los impuestos (ITP Y AJD), ni los gastos (de notaría, registro y gestoría).
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Situado en una de las zonas más codiciadas de Barcelona, La Dreta de l’Eixample, uno de los barrios más emblemáticos de la ciudad, a pocos minutos de Plaza Catalunya y Arc de Triomf.
La vivienda cuenta con 114 m² construidos (100 m² útiles) y una excelente orientación sureste, lo que garantiza una gran luminosidad durante todo el día. Dispone de una habitación doble y dos individuales, además de dos baños completos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Al ser totalmente exterior, todas las estancias disfrutan de luz natural y ventilación, creando un ambiente agradable y acogedor.
El piso se encuentra en muy buen estado y listo para entrar a vivir, ideal tanto como vivienda habitual como inversión en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.
Ubicación privilegiada, rodeada de comercios, servicios, restaurantes y con excelentes conexiones de transporte público.